Snažíte sa prenajať starý byt? Vôňa vám pomôže zlepšiť prvý dojem záujemcov

Ak potenciálny záujemca o byt ohrnie nosom hneď pri vstupe, neveští to pre vás nič dobré. Rozloženie izieb, presvetlenosť či nový náter na stenách si všimne až o chvíľu neskôr, no vôňa na neho zapôsobí okamžite. Skôr, než si stihne vytvoriť akýkoľvek racionálny názor.

Majitelia bytov na to často neberú ohľad. Keď totiž v priestore trávite dlhší čas, na jeho vôňu si jednoducho zvyknete. No zatuchnutý zápach staroby, ktorý vy vôbec nevnímate, nájomca ucíti hneď, v podstate už vo dverách nehnuteľnosti. Preto sa musíte pozerať na svoj byt očami nájomcu, respektíve niekoho, kto ho vidí prvýkrát.

Ako vône ovplyvňujú prvý dojem

Svieža a vyvážená vôňa podvedome vyvoláva pocit bezpečia, čistoty a starostlivosti. Potenciálny nájomca či návšteva nadobudnú dojem, že je nehnuteľnosť v dobrých rukách a v bezchybnom stave. Nepríjemný alebo ťažký zápach naopak spustí obrannú reakciu. Aj keby bol byt vyčistený na jednotku, zápach v sekunde zničí dojem čistoty a vyvolá pochybnosti o skrytých problémoch, napríklad o vlhkosti, plesniach či zanedbanej údržbe.

Zlepšite kvalitu vzduchu

Pri vytváraní príjemného prostredia však nejde o to zápach len prekryť ťažkým parfémom. Potrebujete čistý, vyvetraný vzduch, na ktorý sa až následne vrství jemná, nerušivá vôňa. Ak byt dlhšie stál prázdny, môže pomôcť aj čistička vzduchu alebo obyčajná izbová rastlina, ktorá prirodzene viaže pachy.

Odstráňte zdroj zápachu, nielen jeho prejav

Ak ste v byte mali domáce zvieratá alebo sa v priestore fajčilo, zbavenie sa pachov vyžaduje väčšie úsilie. Ako majitelia ste voči vlastným domácim pachom zväčša imúnni, no potenciálny záujemca ich ucíti. V takom prípade nestačí len vyvetrať, musíte všetko hĺbkovo vyčistiť. Povysávajte, vytepujte koberce aj gauč a vyperte záclony. Až ich vyčistením odstránite hlavný zdroj mikroskopických častíc, ktoré spôsobujú nepríjemný zápach.

Pridajte príjemnú, no nenápadnú vôňu

Až keď je vzduch čistý, má zmysel pridať jemnú vôňu pomocou difuzéra so 100 % prírodnými olejmi, ako sú napríklad éterické oleje doTERRA. Pri výbere vône platí, že menej je viac. Silné, sladké alebo korenisté arómy môžu pôsobiť rušivo a dokonca vyvolať pocit, že sa nimi niečo snažíte prekryť.

Lepšie sa hodia jemné, univerzálne vône, napríklad svieže citrusy, ktoré pôsobia čisto a energicky, alebo jemné drevité tóny ako santalové drevo, ktoré priestoru dodávajú pocit tepla a pokoja. Ani s ich používaním to však nepreháňajte, stačí len pár kvapiek.

Tyčinkový vs. elektrický difuzér

Tyčinkové difuzéry sú ideálne, ak potrebujete udržať vôňu dlhodobo bez akejkoľvek údržby, čo sa hodí najmä vtedy, keď byt ukazujete viacerým záujemcom v priebehu týždňov. Elektrický difuzér zase poskytne intenzívnejšie a rovnomernejšie rozptýlenie vône tesne pred prehliadkou.

Kam difuzér umiestniť

Difuzér je najlepšie postaviť k vchodovým dverám. Ak chcete vôňu aj v obývačke či kúpeľni, držte sa rovnakej alebo príbuznej arómy, aby pôsobila konzistentne v celom byte.

Zdroj obrázku: Leslie C Saber / stock.adobe.com

Sex Cam